Imóvel comercialCód. JJ001

Barracões comerciais de esquina no Jardim Juliana

Jardim Juliana, Tatuí/SP

4 barracõesindividuais ou integrados
Uso flexívelum único espaço, se preferir
Esquinaduas frentes para a rua
Vitrines em vidroem toda a fachada
Pé-direito altoestrutura metálica e mezanino
Recuo frontalpiso intertravado para vagas
Áreaa confirmar
Para investirrenda com locação comercial

Sobre o imóvel

Empreendimento comercial de esquina no Jardim Juliana, em Tatuí, com 4 barracões individuais que também podem ser configurados como um único espaço integrado, conforme a necessidade e a estratégia do comprador.

A construção tem fachada em tijolo aparente com vitrines de vidro do piso ao teto nas duas frentes, recuo em piso intertravado e interior com pé-direito alto, cobertura em estrutura metálica e mezanino. É uma propriedade versátil, para instalação própria ou para renda com locação.

As fotos mostram o interior em fase de acabamento, o que permite ao comprador definir piso, divisórias e instalações de acordo com a operação.

O que tem

  • 4 barracões individuais
  • Possibilidade de espaço único integrado
  • Imóvel de esquina
  • Vitrines em vidro do piso ao teto
  • Fachada em tijolo aparente
  • Pé-direito alto
  • Cobertura em estrutura metálica
  • Mezanino
  • Recuo frontal em piso intertravado
  • Interior pronto para personalizar

Simule a rentabilidade

0,64%retorno ao mês
7,7%retorno ao ano
R$ 154.000renda anual estimada
13 anosprazo de retorno

O aluguel preenchido é só um valor de exemplo: ajuste conforme a sua expectativa. Cálculo bruto, sem impostos, manutenção e valorização do imóvel.

Custos da compra

A corretora informa IPTU, situação da documentação e a estimativa de ITBI e escritura antes da proposta.

Perguntas frequentes

Posso comprar só um dos barracões?

O anúncio trata do conjunto, por R$ 2.000.000. Consulte a corretora sobre a possibilidade de venda fracionada.

Os barracões já estão alugados?

A confirmar com o proprietário. As fotos mostram o imóvel desocupado e em fase de acabamento.

Qual é a área total?

A área do terreno e a área construída serão informadas pela corretora, com a matrícula do imóvel.

Aceita financiamento ou permuta?

A confirmar com o proprietário. Conte o seu cenário para a corretora avaliar.

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valor de vendaR$ 2.000.000
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